Smart-Building-Skyline mit digital vernetzter Gebäudeinfrastruktur in der Abenddämmerung

Digitale Infrastruktur · KG 400

AAA Gebäudekonnektivität für AAA Mieter.

Wir machen die digitale Gebäudefitness messbar – vom Lagebild über Angebotsscoring bis zur Realisierungsüberwachung & Zertifizierung. Alles aus einer Hand.

73 %: der Generalunternehmer ohne objektive Bewertungsgrundlage
76 %: der AAA-Mieter verlangen flächendeckend starke Netze
55 €/m²: Spitzenmieten für digital ausgestattete Flächen (München)

Warum

Warum Veränderung nötig ist

Die digitale Infrastruktur von Gewerbeimmobilien wird heute in getrennten Silos geplant. WLAN, Inhouse-Mobilfunk und Glasfaser gelten als Einzelgewerke, obwohl sie funktional zusammengehören.

Fragmentiertes Ökosystem

Der Telekommunikationsmarkt ist stark fragmentiert: viele Anbieter, wenig Transparenz, subjektive Entscheidungen. Vergaben erfolgen oft im „People Business“.

73 % ohne objektive Bewertungsgrundlage

Fehlende Vergleichbarkeit

Ein objektiver, einheitlicher Bewertungsrahmen für Preis, Leistung und Zuverlässigkeit existiert bislang nicht – echter Wettbewerb bleibt aus.

Kein gemeinsamer Standard

Kosten- und Nachtragsrisiken

Wird Konnektivität zu spät berücksichtigt, entstehen Verzögerungen, Budgetüberschreitungen und Reibungsverluste zwischen Planung und Betrieb.

Nachträge & Mehrkosten

Marktreaktion & Wertverlust

Ohne dokumentierte digitale Leistungsfähigkeit verlieren Gebäude an Attraktivität und ESG-Wert. Betroffen sind vor allem veraltete Objekte.

Leerstand Top-6-Städte: 7,8 %

Zertifizierungs- & Regulierungsdruck

Neue Standards – WiredScore, SmartScore, ESG, KRITIS, NIS2 – fordern digitale Resilienz.

76 % der AAA-Mieter verlangen starke Netze

Was scoreready verändert

Vom Kostenfaktor zum Werttreiber

scoreready fokussiert sich auf Konnektivität und digitale Infrastruktur der KG 400 – den Bereich, in dem Fragmentierung am meisten kostet und Fortschritt den größten Mehrwert erzeugt.

Schneller

Integrierte Planung statt Abstimmungsmarathon über alle Leistungsphasen.

Einfacher

Ein objektives Scoring als gemeinsame Sprache für alle Beteiligten.

Günstiger

Transparenter Wettbewerb senkt Preise und vermeidet Nachträge.

Der Unterschied in der Praxis

AbstimmungsmarathonPlanungssicherheit

StreuverlustBudgettreue

KostenfaktorZukunftsvorteil

Der Prozess

Alles aus einer Hand

Vom Lagebild über das Angebotsscoring bis zur Realisierungsüberwachung & Zertifizierung – ein durchgängiger Prozess statt paralleler Vergaben und Medienbrüche.

Bedarfscheck

Lagebild aufnehmen, Anforderungen und Netzbedarf klären.

Scoring von Angebot & Anbieter

Objektive Bewertung von Preis, Leistung und Zuverlässigkeit.

Anbietervergleich & Vergabe

Transparenter Wettbewerb und dokumentierte Vergabe im Dashboard.

Realisierungsüberwachung

Qualität in der Umsetzung sichern – Monitoring & Entstörung.

Zertifizierung

WiredScore & SmartScore Zertifikat – Vertrauen im Markt.

Die ScoreSuite

Scorings als gemeinsame Sprache

Eine Instanz für alle Beteiligten – Eigentümer, Investoren, Vermieter und Mieter bewerten digitale Gebäudequalität auf derselben objektiven Grundlage.

Cover Score

Bewertet die flächendeckende Netz- und Konnektivitätsabdeckung im Gebäude.

Procure Score

Macht Angebote und Anbieter objektiv vergleichbar – Preis, Leistung, Referenz.

Readiness Score

Misst die digitale Zukunftsfähigkeit und Zertifizierbarkeit des Gebäudes.

Tenant Score

Zeigt, wie gut das Gebäude die Konnektivitätsansprüche der Mieter erfüllt.

Eine Instanz für alle

Eigentümer

Investoren

Vermieter

Mieter

Leistungen

Infrastruktur & Konnektivität

Wir planen, bewerten und überwachen die digitale Infrastruktur von Gewerbeimmobilien – integriert statt in Silos.

Inhaus-Mobilfunk & WLAN

Planung, Optimierung & Inbetriebnahme von Inhouse-Mobilfunklösungen in Smart Commercial Buildings.

Internet & Inhausverkabelung

Netzanschlüsse, Kapazitäten und technische Anforderungen – sauber dimensioniert.

Richtfunk & Satelliteninternet

Redundante Anbindung dort, wo klassische Leitungen an ihre Grenzen stoßen.

Telekommunikationsverträge

Prüfung von Infrastruktur- und Nutzungsverträgen, Betreiber- und Mitbenutzungsmodelle.

Netztest & Dokumentation

Inhaus-Mobilfunk-Netztest & WLAN-Ausleuchtung inklusive Netztestdokumentation.

Überwachung & Entstörung

Betrieb absichern – Monitoring, Realisierungsüberwachung und schnelle Entstörung.

Die Spezialisten

Ein Team, das Gebäude versteht

Investment, Bau, Telekommunikation und Recht an einem Tisch – akkreditiert nach WiredScore und SmartScore.

Alexander Glasow

Founder & Senior Consultant Building Connectivity

WiredScore APBVMW

Volker Schmidt

Senior Consultant Building Connectivity

WiredScore APSmartScore AP

Benjamin Muirhead

Senior Consultant Building Energy & Infrastructure

Bernd Schleicher

Senior Consultant Electric · Diplom-Ingenieur

Daniel Hinz

Director Digital Advisory

Mohamed Jabloun

Product Development & Go-to-Market

Peter Lecour

Legal Consultant Telco & Infrastructure Law

Alexander Wagner

Strategic Advisor Funding & Growth

„Zukunftsfähige Gebäude entstehen nicht durch Zufall – sie sind das Ergebnis konsequenter Planung, ehrlicher Bewertung und mutiger Entscheidungen.”

Alexander Glasow

Founder, scoreready.

Akkreditiert & ausgerichtet auf

WiredScoreSmartScoreESGKRITISNIS2

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